في عام 2004 شهد الاقتصاد المصري تطورًا ملحوظًا في جميع المجالات الزراعية والتجارية والسياحية والطبية والهندسية حيث زادت وتيرة الإصلاحات السياسية في تلك الفترة من قبل الحكومة المصرية من أجل جذب المزيد من رؤوس الأموال الأجنبية وزيادة نمو الناتج المحلي، وأدى ذلك إلى زيادة المستوى المعيشي لطبقة كبيرة من الشعب المصري وكان لذلك أثره الواضح على القطاع العقاري في مصر.
ومع الزيادة في الطلب على ذلك النوع من العقارات كان على المطورين العقاريين التحرك بسرعة لإرضاء رغبات هذه الفئة من الشعب، فقام المطورون العقاريون بتخصيص مساحات هائلة من الأراضي لبناء الفيلات والقصور الكبيرة بمواصفات وخصائص تلبي احتياجات السكًان. وكان من ضمن العوامل الهامة التي يجب على المطورين العقاريين أخذها بعين الاعتبار هي المناطق والأحياء السكنية التي تتواجد بها تلك الفلل والمنازل، فأصبح الاتجاه العام هو بناء الفلل والمنازل في المدن الجديدة والمجمعات السكنية وبعض مناطق وسط البلد الراقية.
كونها العاصمة فهي الوجهة الأولى لعدد كبير من رجال الأعمال المصريين والمستثمرين الأجانب للسكن والإقامة، كما أنها مكان الإقامة المفضل لأغلب المغتربين العرب الذين يمثلون الشريحة الأكبر في مصر. وعندما يُفكر هؤلاء في الاستقرار يبحثون عن أول ما يبحثون عن فلل للبيع بالقاهرة؛ وذلك يرجع إلى أنها.
القاهرة الجديدة: القاهرة الجديدة هي من أكبر المدن الجديدة في مصر؛ وتتميز بموقعها الجغرافي الفريد فهي تبعد تمام البعد عن صخب وازدحام وسط المدينة وفي نفس الوقت ترتبط بها عن شبكة كبيرة من الطرق، مثل الطريق الدائري ومحور المشير وطريق السويس؛ مما يمكنك من الوصول إلى وجهتك أينما كانت في غضون دقائق، وتتميز المدينة بالتخطيط العمراني الجيد الذي يفصل بين المناطق السكنية والمناطق الصناعية، كما تتميز أيضًا بانتشار المساحات الخضراء في أطرافها فيستمتع السكًان بالهواء النقي طوال أيام العام.
فضلًا عن أن المدينة تحتوي على كافة المرافق والخدمات الرئيسية والمراكز الترفيهية التي تلاقي رغبات السكان من: مراكز تجارية للتسوق ومطاعم وكافيهات ودور سينما وجامعات ومدارس، فضلًا عن قربها من مطار القاهرة الدولي. كل ذلك وأكثر ساهم في زيادة إقبال المشترين على فلل للبيع بالقاهرة الجديدة.
التجمع الخامس: يتميز ذلك التجمع السكني بأنه يحتوي على أكبر الشوارع التجارية والأكثر حيوية في القاهرة الجديدة وهو شارع التسعين الذي يُعد المركز الرئيسي لكافة الشركات والبنوك هناك. ولذلك يُفضل العديد من رجل الأعمال والمستثمرين البحث عن فلل دوبلكس هناك.
الرحاب: هي ثاني المناطق شعبية للبحث عن فلل فخمة في القاهرة الجديدة، وتتميز الرحاب بالهدوء والمساحات الخضراء الواسعة كما أنها تحتوي على كافة المرافق والخدمات الأساسية التي تعمل على تلبية احتياجات السكان من مول وسوق تجاري ومنطقة خاصة للمطاعم والكافيهات ومراكز طبية ونادي رياضي ومساجد.
الشروق: من المدن الجديدة ذات الشعبية عند البحث عن فلل صغيرة للبيع وذلك لأنها تتميز بموقعها النائي عن الصخب والضوضاء والازدحام فيعم الهدوء جميع أحيائها وشوارعها، وتُعد الشروق قريبة جدًا من عدد من المدن الساحلية التي تُعد وجهة مميزة لقضاء عطلة صيفية رائعة مثل راس سدر ودهب وراس شيطان وطابة وغيرهم. وتُعد أسعار فلل للبيع بالشروق أقل نسبيًا من القاهرة الجديدة.
6 أكتوبر: ثالث المدن الجديدة شعبية للبحث عن فلل مودرن للبيع، وتُعد مدينة 6 اكتوبر من أكبر المدن السكنية الصناعية في القاهرة الكُبرى وتتميز بأنها مدينة متكاملة تحتوي على مطار دولي خاص بها ومدارس وجامعات ومراكز تسوق تجارية ومصانع ويوجد بها كافة المرافق والخدمات الرئيسية.
ابحث عن فلل فلل للبيع فى 6 اكتوبر
ثاني أكبر المحافظات المصرية وميناء مصر الأول، يقصدها رجال الأعمال والمستثمرين لقضاء أعمالهم التجارية ويُفضلها المغتربين لكونها عروس البحر المتوسط. كالقاهرة تحتوي الاسكندرية على كافة مقومات الحياة التي تجعل منها المُستقر المثالي للباحثين عن فلل دبلكس للبيع مثل: الجامعات والمدارس والمستشفيات ومراكز التسوق والمطاعم والكافيهات.
كما تمثل الاسكندرية المنتجع الاستجمامي الأمثل للعديد من السكان الذين يرغبون في الهروب من صخب القاهرة وازدحامها بفضل مناخها الرائع صيفًا وشتاءً وهدوء شوارعها واحتوائها على عدد كبير من الشواطئ والمنتجعات السياحية الراقية فذلك أدى إلى زيادة الإقبال على فلل للبيع بالاسكندرية.
العجمي: من أشهر أحياء الاسكندرية عند البحث عن فلل فخمه للبيع وذلك لمكانته التاريخية الكبيرة التي اكتسبها منذ الاحتلال الفرنسي على مصر، فقد كان المستقر الرئيسي لقادة الجيش الفرنسي آنذاك فعملوا على تطوير الحي وإنشاء عدد كبير من القصور والفلل الفاخرة لتصبح وجهتهم الخاصة عند المكوث في مصر. كما كان العجمي أيضًا المستقر لعدد كبير من رجال الدولة المصريين وكبار رجال الأعمال والمشاهير.
اطلع على الخيارات الآتية للبحث عن عقارات في مصر: