أدخل موقع +

عقارات للبيع في القليوبية

735 عقارات أخرى
  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في طريق بلبيس - خط 10 - الحي الثالث - مدينة العبور - القليوبية
    10

    شقة

    ٤٬٥٨٢٬٩٠٠ EGP

    شقه 174م +59م حديقه بأحدث مشروعات العبور

    متصدر

    طريق بلبيس - خط 10, الحي الثالث, مدينة العبور, القليوبية

    3

    3

    ١٤٧ متر مربع

  • شقة - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ريڤيل - الحي السادس - مدينة العبور - القليوبية
    11

    شقة

    ٧٬١١٣٬٢٤٤ EGP

    امتلك شقة بأميز لوكيشن بمدينة العبور واطول سداد

    متصدر

    ريڤيل, الحي السادس, مدينة العبور, القليوبية

    4

    4

    ٢٠٧ متر مربع

  • دوبلكس - 4 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في جولف سيتي - مدينة العبور - القليوبية
    17

    دوبلكس

    ٧٬٨٩٦٬٠٠٠ EGP

    دوبلكس مساحه 314 م + 46م جاردن بالعبور سيتي

    متصدر

    جولف سيتي, مدينة العبور, القليوبية

    4

    3

    ٣١٤ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في جولف سيتي - مدينة العبور - القليوبية
    15

    شقة

    ٢٬٩٢٥٬٩٦٠ EGP

    شقتك في احسن لوكشين في العبور سيتي

    متصدر

    جولف سيتي, مدينة العبور, القليوبية

    3

    2

    ١٤١ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 1 حمام للبيع في قطعة ١١ - مجاورة ١٤٠٣٦ - الحي السادس - مدينة العبور - القليوبية
    8

    شقة

    ١٬٩١٥٬٠٠٠ EGP

    تعاقد علي شقه 165م دور رابع متكرر

    متصدر

    صروح العقارية logo image

    قطعة ١١, مجاورة ١٤٠٣٦, الحي السادس, مدينة العبور, القليوبية

    3

    1

    ١٦٥ متر مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في ريڤيل - الحي السادس - مدينة العبور - القليوبية
    11

    شقة

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ EGP

    امتلك وحدتك السكنيه في ارقي مشاريع العبور الجديده.

    متصدر

    ريڤيل, الحي السادس, مدينة العبور, القليوبية

    2

    2

    ١٢٠ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الحي السابع - مدينة العبور - القليوبية
    11

    شقة

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ EGP

    شقه250متر اول بلكونه80% تشطيب للبيع فى الحى السابع

    متصدر

    الحي السابع, مدينة العبور, القليوبية

    3

    3

    ٢٥٠ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مدينة العبور - القليوبية
    2

    شقة

    ٢٬١٢٥٬٠٠٠ EGP

    شقة 125 مترعلي خط عشرة الرئيسي في العبور بمقدم 20%

    متصدر

    مدينة العبور, القليوبية

    3

    2

    ١٢٥ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في الحي الترفيهي - مدينة العبور - القليوبية
    8

    شقة

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ EGP

    شقه180مترارضي بحديقه80متر نصف تشطيب للبيع فى الحى الترفيهى

    متصدر

    الحي الترفيهي, مدينة العبور, القليوبية

    3

    2

    ١٨٠ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الحي السابع - مدينة العبور - القليوبية
    4

    شقة

    ٤٬٠٨١٬٢٠٠ EGP

    شقة 179 متر متكرر في كمبوند O-Jade في الحي السابع مدينة العبور

    متصدر

    الحي السابع, مدينة العبور, القليوبية

    3

    3

    ١٧٩ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الحي السابع - مدينة العبور - القليوبية
    4

    شقة

    ٤٬٦٧٤٬٠٠٠ EGP

    شقة 205 متر ارضي بجاردن في كمبوند O-Jade في الحي السابع مدينة العبور

    متصدر

    الحي السابع, مدينة العبور, القليوبية

    3

    3

    ٢٠٥ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في اوكاريدا - الاسكان العائلي - مدينة العبور - القليوبية
    12

    شقة

    ٣٬٦٤٣٬٣٦٦ EGP

    شقتك بقلب مدينة العبور بمقدم 15%

    اشتري بيتك logo image

    اوكاريدا, الاسكان العائلي, مدينة العبور, القليوبية

    3

    3

    ١٦٨ متر مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في الحي الخامس - مدينة العبور - القليوبية
    17

    فيلا

    ٦٠٬٠٠٠٬٠٠٠ EGP

    2 فيلا للبيع داخل سور واحد في العبور الحي الخامس

    Remax 360 logo image

    الحي الخامس, مدينة العبور, القليوبية

    4

    5

    ٩٠٠ متر مربع

  • فيلا - 6 حمامات للبيع في شارع فاطمة الزهراء - الحي الثاني - مدينة العبور - القليوبية
    11

    فيلا

    ١٣٬٥٠٠٬٠٠٠ EGP

    فيلا بالعبور تشطيب سوبر لوكس ارضى + اربع ادوار

    Re/Max IBuild logo image

    شارع فاطمة الزهراء, الحي الثاني, مدينة العبور, القليوبية

    7+

    6

    ٣٧٨ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مدينة العبور - القليوبية
    6

    شقة

    ٢٬٥٥٩٬١٩٢ EGP

    شقتك في العبور بمقدم 639 الف و قسط يصل ل 5سنوات

    اشتري بيتك logo image

    مدينة العبور, القليوبية

    3

    2

    ١٤١ متر مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في شارع دكتور سميرة موسي - الحي الخامس - مدينة العبور - القليوبية
    15

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ EGP

    تاون هاوس فيلا |Turath Villas

    شارع دكتور سميرة موسي, الحي الخامس, مدينة العبور, القليوبية

    4

    4

    ٢٩٨ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في شارع الزهور - الحي الثامن - مدينة العبور - القليوبية
    10

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ EGP

    استلم بعد سنة شقتك بمساحة 175 متر

    Bright Home logo image

    شارع الزهور, الحي الثامن, مدينة العبور, القليوبية

    3

    2

    ١٧٥ متر مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في شارع دكتور سميرة موسي - الحي الخامس - مدينة العبور - القليوبية
    15

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ EGP

    تاون هاوس فيلا |Turath Villas

    شارع دكتور سميرة موسي, الحي الخامس, مدينة العبور, القليوبية

    4

    4

    ٣٨٢ متر مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في شارع دكتور سميرة موسي - الحي الخامس - مدينة العبور - القليوبية
    15

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ EGP

    فيلا توين هاوس |TURATH VILLAS

    شارع دكتور سميرة موسي, الحي الخامس, مدينة العبور, القليوبية

    4

    4

    ٣٠٠ متر مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في شارع دكتور سميرة موسي - الحي الخامس - مدينة العبور - القليوبية
    15

    فيلا

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ EGP

    فيلا كوارتر هاوس | Turath villas

    شارع دكتور سميرة موسي, الحي الخامس, مدينة العبور, القليوبية

    4

    4

    ٣٣٥ متر مربع

  • دوبلكس - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في تراث فيلاز - الحي الخامس - مدينة العبور - القليوبية
    8

    دوبلكس

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ EGP

    امتلك دوبلكس في قلب العبور داخل كمبوند | فيلات تراث

    تراث فيلاز, الحي الخامس, مدينة العبور, القليوبية

    4

    4

    ٣٠٠ متر مربع

  • دوبلكس - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الحي الخامس - مدينة العبور - القليوبية
    11

    دوبلكس

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ EGP

    دوبلكس بالحى الخامس بفيلا 400م مرتفع وبحرى ومضئ

    الطيار العقارية logo image

    الحي الخامس, مدينة العبور, القليوبية

    3

    3

    ٤٠٠ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مدينة العبور - القليوبية
    8

    شقة

    ٣٬٩٣٦٬٠٠٠ EGP

    شقه 160م كمبوند سيرينيتى ريسيدنس العبور

    Chary Misr logo image

    مدينة العبور, القليوبية

    3

    2

    ١٦٠ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مدينة العبور - القليوبية
    6

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ EGP

    كود 834 شقه للبيع الحي التامن عمارات الصعيد

    مدينة العبور, القليوبية

    3

    2

    ١٥٤ متر مربع

  • مجمع سكني - 3 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مدينة العبور - القليوبية
    9

    مجمع سكني

    ٣٬٧٨٠٬٠٠٠ EGP

    كمبوند صن رايز فى قلب مدينة العبور على محور العبور الرئيسى

    مدينة العبور, القليوبية

    3

    2

    ٢١٠ متر مربع

لماذا يبحث العديد عن عقارات للبيع في القليوبية؟

عقارات للبيع في القليوبية

تعتبر محافظة القليوبية من أكبر المحافظات السكنية في مصر، وهي الأقرب للعاصمة من حيث الموقع الجغرافي فهي تشترك مع محافظتي القاهرة والجيزة في شبكة مواصلات واحدة وهي "مترو القاهرة الكبرى"، وهكذا فهؤلاء الثلاثة يشكلون معًا أكبر تجمع حضري وسكني في منطقتي الشرق الأوسط وأفريقيا. وتنفرد المحافظة بشكل خاص بالعديد من المميزات التي جعلت من عقارات للبيع في القليوبية الأكثر طلبًا بين الباحثين عن عقارات في المحافظات الثلاثة، ويُعد من أهم تلك المميزات: الموقع الجغرافي والخدمات والأسعار وسوف نتحدث عن كل خاصية بالتفصيل فيما يلي.

تعتبر القليوبية وجهة معيشية واستثمارية رائعة؛ فهي تتميز بموقع استراتيجي على رأس الدلتا في منطقة شرق النيل، وهو موقع متمركز بين محافظات الشرقية والمنوفية والغربية والدقهلية فضلاً عن الجيزة والقاهرة. كما تضم المحافظة كافة الخدمات الترفيهية والمراكز التجارية والتعليمية والصحية التي من شأنها تلبية احتياجات سكًانها، كما أن أسعار العقارات هناك متوسطة ومعقولة بالمقارنة بالعقارات المعروضة للبيع في محافظتي القاهرة والجيزة وخاصة في المدن الجديدة التي تشترك مع القليوبية في الموقع الجغرافي الهادئ البعيد عن الضوضاء والصخب.

تتنوع العقارات المعروضة للبيع في القليوبية ما بين شقق سكنية وأراضي زراعية وآخرى صناعية وتجارية ومحلات، ويختلف إقبال المشترين على أنواع العقارات المختلفة وفقًا للغرض من الشراء. وتعتبر اراضي زراعية للبيع بالقليوبية من أكثر العقارات التي تلاقي طلب عالي من بين المستثمرين؛ بسبب موقعها على نهر النيل الذي ساهم في جعل تربتها خصبة بما يكفي لتشتهر بها إنتاج زراعي من خضروات وفاكهة ومحاصيل مختلفة مثل: القطن والقمح والموالح والذرة الشامية فضلاً عن الموز والمشمش وغيرهم. أما شقق للبيع في القليوبية فهي ثاني أكثر أنواع العقارات طلبًا بعد الأراضي، فكما ذكرنا سابقًا، فإن القليوبية تعتبر من أكبر المحافظات ذات التكدس السكُاني في مصر ولذلك فإن الوحدات السكنية تلاقي طلبًا كبيرًا هناك، وفيما يلي سنستعرض أفضل الأماكن للسكن في القليوبية.


أين تجد أفضل عقارات للبيع في القليوبية؟

 عقارات للبيع في القليوبية القناطر الخيرية

تتكون محافظة القليوبية من 11 مدينة سكنية تتميز كل واحدة منهما بعدد من الخصائص التي تجعلها وجهة سكنية مميزة.

أولًا: شبرا الخيمة

شبرا الخيمة هي أكبر المدن الصناعية والسكنية في محافظة القليوبية، لذلك تلاقي عقارات شبرا الخيمة بشكل عام طلب عالي من قبل الباحثين عن عقارات للبيع القليوبية. وتتمتع شبرا الخيمة بمكانة مميزة كمدينة صناعية بين مدن القليوبية المختلفة، فالمدينة تعد من أقدم المدن الصناعية في مصر - التي كان يتم الاعتماد عليها قبل إنشاء المدن الجديدة مثل: مدينة السادس من أكتوبر ومدينة السادات ومدينة العاشر من رمضان - فهي تضم عدد كبير من المصانع في مختلف المجالات أهمها مصانع الغزل والنسيج ومصانع الزجاج ومواسير الصرف الصحي بالإضافة إلى مصنع إعادة تصنيع العظام واستخدامها في الأغراض المختلفة - وهو أول مصنع من نوعه في مصر -. لذلك فإن المصانع من أكثر أنواع العقارات طلبًا بين المستثمرين عند البحث عن عقارات للبيع في شبرا الخيمة.

وفضلاً عن مكانتها في الصناعة، تعتبر شبرا الخيمة مدينة سكنية ذات شان لأنها تضم أكبر عدد من المراكز الخدمية المختلفة في مجالات الرياضة والتعليم والترفيه والصحة، فعلي مستوى التعليم تحتوي المدينة على عدة مدارس لمختلف المراحل العمرية مثل: مدرسة النهضة الإسلامية الثانوية، ومدرسة شبرا البلد الرسمية للغات، ومدرسة عمار بن ياسر الإبتدائية ومدرسة بيجام الإعدادية، ومدرسة 15 مايو الابتدائية المشتركة، بجانب مجمع مدارس مبارك وغيرهم. وعلى مستوى الرياضة، تحتوي شبرا الخيمة على عدة نوادي رياضية واجتماعية مثل: نادي البلاستيك أو - ما يطلق عليه نادي شبرا الخيمة – ونادي المؤسسة العمالية، ونادي ظباط النقل، وناد بيجام، ونادي التنمية الرياضية، ونادي بيبوسبورت، ونادي منطي. وبالإضافة إلى ذلك، تحتوي شبرا الخيمة على عدة معالم هامة مثل: قصر محمد علي، وقصر طوسن، وسينما دولي، وسينما التحرير، ومستشفى معهد ناصر، ومحطة ترعة الشرقاوية، ومحطة سكك حديد شبرا الخيمة. لذلك يفضل العديد من سكًان المحافظة البحث عن شقق للبيع في القليوبية شبرا الخيمة لضمان توافر جميع احتياجاتهم.

ولأن أسعار الشقق في شبرا الخيمة يعتبر غالي نسبيًا حيث يصل سعر الشقة إلى 1,210,000 جنيه، تعتبر اراضي للبيع في القليوبية بديل جيد لكل من يرغب في السكن أقل على المدى البعيد،حيث تكون تكلفة شراء الأرض وبنائها أقل من تكلفة شراء العقارات المبنية كما يتيح لك ذلك الاختيار فرصة استرجاع المبلغ المدفوع عند بيع عقاراتك بعد بنائها بنفسك.

ثانياً: القناطر الخيرية

أما القناطر الخيرية فهي مدينة سكنية وزراعية، و اكتسبت مكانتها المتميزة بين مدن محافظة القليوبية المختلفة بفضل موقعها الاستراتيجي على بعد 20 كم فقط من القاهرة، كما أنها المدينة التي يتفرع عندها نهر النيل لفرعي دمياط ورشيد، كما أنها اهم معبر من معابر وسط الدلتا. وتعتبر القناطر الخيرية من أجمل مدن القليوبية لما تتميز به من مساحات كبيرة من المتنزهات والحدائق؛ لذلك يُفضل العديد عقارات للبيع فى القناطر الخيرية. ومن أكثر القرى والمناطق السكنية التي يقبل عليها السكًان في القناطر الخيرية: قرية أبو الغيط، وشلقان، وعزبة العيساوي، والأخميين، وجزيرة الشعير، وعزبة دار الكتب، وغيرهم.

ثالثاً: بنها

بالنسبة لبنها، فقد اكتسبت مكانتها ضمن مدن القليبوبية الآخرى كونها العاصمة، كما أنها تتميز بنشاطاتها الصناعية والزراعية الهامة التي جعلت منها مقصدًا للسكًان والمستثمرين. وتتمثل تلك النشاطات في الصناعات الإلكترونية والمحاصيل الزراعية الهامة مثل القطن والقمح وهو الأمر الذي جعل المصانع والأراضي الزراعية أهم أنواع العقارات للبيع ببنها.

أما بالنسبة لمكانتها السكنية فهي تقع على بعد 45 كم فقط من القاهرة وتنقسم إلى عدة أحياء مثل: كفر السرايا، وبنها الجديدة، ووسط البلد، والمنشية، وحي الفلل، وغيرهم. وبرز حي الفلل من بينهم لما يتميز به من فخامة وهدوء وخدمات ومعالم خاصة بسكانه؛ فهو يحتوي على كورنيش النيل، ومسجد ناصر. ويقع بالقرب من عدة معالم مثل: كوبري بنها، وقصر الخيدوي عباس حلمي، وستاد بنها الرياضي، ومسجد ناصر. فضلاً عن الخدمات التعليمية مثل: جامعة بنها التي تضم العديد من الكليات والمعاهد مثل: الطب البشري، والطب البيطري، والهندسة، والعلوم، والفنون التطبيقية، والعلوم، والحاسبات والمعلومات، وغيرهم. كل ذلك، جعل من عقارات بنها الفلل مركز عالي بين الأحياء الأخرى.

رابعاً: قليوب

تعتبر قليوب مدينة سكنية مميزة، حيث تنقسم إلى 6 قرى أساسية يسكنهم أكثر من 400,000 نسمة. وبرزت عقارات قليوب في قرى بلقس، وناي، وطنان، وميت حلفا، وسنديون، وصنافير. ويبلغ متوسط سعر الوحدات السكنية فيهم 340,000 جنيه إلا أن الأسعار تختلف في كل قرية.

خامساً: مدينة طوخ

أما مدينة طوخ، فهي مدينة زراعية بالمقام الأول نظراً إلى وقوعها وسط الأراضي الزراعية في أرض الملقة. وتحتوي على عدة معالم شهيرة مثل: المسجد البحري بقرية طنط الجزيرة، ومسجد العمري، ومسجد باز. وتعتبر أسعار عقارات طوخ قليوبية معقولة بالنسبة للمدن الأخرى بشكل عام حيث تبدأ من 75,000 جنيه فقط.

وأخيراً، بعد أن تعرفت على مميزات عقارات القليوبية وأفضل أماكن للبحث عنها، يمكنك الدخول على موقع "بروبرتي فايندر مصر" واختيار العقار الأنسب لك من بين العقارات المعروضة بأسعار ومساحات مختلفة في كل منطقة.