عقارات للبيع في الأقصر

أهم مميزات عقارات الاقصر للبيع

تحتل محافظة الأقصر مكانة هامة بالمقارنة لنظائرها من المحافظات المصرية الأخرى، فهي من أجمل المحافظات المصرية وأكثرها سحرا، وعاصمتها مدينة الأقصر التي كانت تمثل قديما مدينة طيبة عاصمة مصر خلال عدة حقب فرعونية. وتنفرد تلك المحافظة بموقعها الاستراتيجي حيث تقع في إقليم جنوب الصعيد وتتوزع مراكزها ومدنها على ضفتي نهر النيل والذي يقسمها الى شطرين البر الشرقي والبر الغربي، كما أنها تبعد عن القاهرة بمسافة 670 كم، وعن جنوب مدينة قنا بحوالي 56 كم. ليس هذا فقط، بل انها تقع شمال مدينة أسوان بحوالي 220 كم وعن جنوب غرب مدينة الغردقة بحوالي 280 كم، ويحدها شرقا محافظة البحر الأحمر، وغربا محافظة الوادي الجديد ومركز أرمنت، وشمالا محافظة قنا، ومركز قوص، وجنوبا محافظة أسوان ومركز إدفو. كل ذلك بدوره أدى الى ارتفاع الطلب على عقارات الاقصر للبيع. وقد ساهم الموقع الاستراتيجي للمحافظة الى جانب احتوائها على مقومات النجاح في ازدهارها بالعديد من المجالات كالزراعة والسياحة والصناعة، ولذلك فهي تستقطب العديد من المستثمرين. ليس هذا فقط، بل انها تعد من الاختيارات المفضلة لمحبي الهدوء و الراغبين في الاستجمام والاسترخاء بعيدا عن الصخب والضجيج المحيط بالمدينة حيث الطبيعة الساحرة والمساحات الخضراء وجوها الدافئ صيفا والمعتدل شتاءاً، الأمر الذي جعلها الملجأ الأفضل لهؤلاء الهاربين من الحرارة الشديدة في بلادهم ومحافظاتهم، وكذلك الباحثين عن جو دافئ مقابل البرد القارس داخل أوطانهم. ومن الجدير بالذكر أيضا أن المحافظة استلهم اسمها من اسم عاصمتها الأقصر التي تعددت أسماؤها على مر العصور، فكان أشهرها مدينة الشمس، ومدينة المائة باب، ومدينة الصولجان "واست"، ومدينة النور، كما أطلق عليها العرب "الأقصر" لتعدد قصورها ومعابدها. ومن الأسباب التي ساهمت في زيادة الإقبال على عقارات للبيع فى الاقصر، احتوائها على كافة المرافق والخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة مثل المنشآت التعليمية، والأسواق التجارية، ومراكز التسوق، والمستشفيات، والمطاعم، والكافيهات....ألخ.

مميزات و اسعار العقارات في الاقصر

وقد برزت تلك المحافظة على رأس العديد من المحافظات الأخرى واستطاعت أن تستقطب السياح، وكذلك المشترين، والمستثمرين لما تنفرد به من مميزات حيث يوجد بها أكبر متحف في الهواء الطلق في العالم بالإضافة إلى احتوائها على عدد من المعالم ومناطق الجذب مثل معبد الكرنك، والدير البحري، ووادي الملوك، وعمالقة ممنون، ومعبد الأقصر، ومدينة هابو. كما يوجد معالم أخرى تتمثل في معبد الرامسيوم، ووادي الملكات، ودير المدينة، ومعابد تخليد الذكرى، ومعبد إسنا، والبحيرة المقدسة، ولذلك فهي تشتهر بكونها أحد أهم الأماكن الأثرية والسياحية على مستوى العالم. علاوة على ذلك، فإن لها مكانة تاريخية هامة، فهي تعد جامعة مفتوحة للتاريخ الانسانى منذ عصر ما قبل التاريخ ثم العصر الفرعوني وحتى العصر الاسلامي مرورا بالعصر الروماني القبطي واليوناني. كل ذلك بدوره أدى الى ازدهار سوق العقارات بتلك المحافظة وارتفاع الطلب على عقارات للبيع بالاقصر كما ذكرنا سابقا. وتحتوي الأقصر على العديد من الثروات الطبيعية وكذلك ثلث آثار العالم، فلك أن تتخيل لو رأيت ثلث آثار العالم في غضون أيام، ولذلك فهي تعتبر نقطة جذب للكثير من الأفراد.

ويزداد الإقبال على اراضى للبيع بالاقصر من قبل المستثمرين نظرا لارتفاع أسعار الوحدات السكنية في الأونة الأخير بشكل كبير وقلة المعروض، الأمر الذي أدى الى اتجاه الأفراد للبحث عن أراضي سكنية بغرض البناء سواء للسكن أو الاستثمار أي تأجير وحدات سكنية للأفراد بأسعار معقولة. أما البعض الآخر فيفضلون الاستثمار بالأراضي الزراعية بتلك المحافظة وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي على ضفاف نهر النيل مما يضمن خصوبة تلك الأراضي. ويبلغ متوسط سعر اراضى زراعية للبيع بالاقصر 17.000.000 جنيها. وتشتهر الأقصر بزراعة القمح، والطماطم، وقصب السكر، والموز، والذرة الشامية، أما المحاصيل التصديرية فتنفرد المحافظة بزراعة الكنتالوب، والعنب، والفاصوليا الخضراء. وبالمثل، تعتبر شقق للبيع في الاقصر من أكثر أنواع العقارات طلبا بين المشترين والمستثمرين وذلك لتنوع مساحاتها لتناسب كافة الاحتياجات والمتطلبات حيث تتراوح من 60 – 200 متر مربع وتتكون أغلبها من غرفتي نوم وحمامين ومطبخ وغرفة استقبال. وتضم تلك الشقق العديد من المرافق ومميزات الترف التي من شأنها توفير الراحة والرفاهية الكاملة لهم مثل الأمن، والحراسة، والمكيفات المركزية، والشرفات، ومواقف السيارات الخاصة، وتجهيزات المطبخ وغيرها. علاوة على ذلك، فإن اسعار الشقق بالاقصر تعتبر معقولة بالمقارنة لنظائرها من الوحدات السكنية والاستثمارية الأخرى حيث يبلغ متوسط سعرها 500.000 جنيهاً. 

وبالرغم من أن تلك الأسعار تعتبر معقولة وفي متناول أيدي الجميع الا أنه يوجد أنظمة سداد متنوعة وتسهيلات والتي بدورها تتيح للأفراد فرصة لتقسيط المبلغ على مدار عدة سنوات وبدون فوائد لتصبح الأسعار في متناول أيدي الجميع. وقد أدى ذلك الى ارتفاع الطلب على شقق للبيع بالتقسيط بالاقصر إلى جانب تنوع الأنماط العمرانية لتلك الوحدات على الطراز العريق والحديث لتناسب كافة الأذواق. وتناسب الشقق السكنية هناك كافة المستويات والفئات الاجتماعية حيث يوجد مناطق تتمتع بقيم اقتصادية وجمالية عالية وأخرى تتسم بالبساطة ويغلب عليها الطابع الريفي. ويرتفع الطلب على شقق للبيع فى مدينة طيبة بالاقصر بشكل خاص حيث أن تلك المدينة هي أكبر تجمع للإسكان الاجتماعي بالأقصر لكونها المدينة الأحدث والأجمل، فقد ازداد الاقبال عليها بشكل كبير في السنوات الماضية. علاوة على ذلك، فإنها تضم كافة المرافق والخدمات التي من شانها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة مثل الخدمات التعليمية، والخدمات التجارية، والمنشآت الصحية، والمساجد، والخدمات الأمنية، ورياضية، وترفيهية. ومن الأسباب التي ساهمت في زيادة الإقبال على تلك المدينة بين الباحثين عن شقق للبيع بالاقصر ، احتوائها على مجموعة متنوعة من الباصات ووسائل المواصلات المختلفة والتي بدورها تسهل على الأفراد الحركة والتنقل من مكان لآخر. أما محبي الطبيعة والبساطة فيفضلون البحث عن شقق بالقرنة الجديدة حيث المباني ذات القباب والأقبية وكذلك الطراز المعماري الفريد الذي سخر الخامات الطبيعية المحيطة بالمكان من حجر جيري وطمي لتجمع بين اقتصاد التكاليف والجمال الفني والتفاعل مع البيئة.

وأخيرا، اذا كنت تبحث عن عقارت للبيع بالتقسيط في الاقصر، ادخل على بروبرتي فايندر – موقع العقارات الأول في مصر – وستجد قائمة بأفضل تلك العقارات مثل الأراضي والشقق والفيلات من أفضل الوسطاء العقاريين في مصر، كما أنك ستجد المعلومات الكاملة عن كل عقار من حيث الموقع الجغرافي، والمساحات، والمرافق، والأسعار، والتشطيبات لتختار منها ما يتناسب مع احتياجاتك.